Receptomania
Toggle Content Sadržaj
Toggle Content MiniChat
Vanja023: Mala pomoc...pri secenju torte da li je problem u nozu,posto mi puca kora kako krenem da secem?ili je to do staklene posude?
03-Aug-2015 08:03:06
PocetnikBeograd: Treba mi mala pomoć. Da li neko može da mi kaže u koje paste se stavlja tomato/paradajz, a u koje paste NE IDE tomato/paradajz? Takođe me zanima u koje paste se stavljaju Pesto i Besamel, a u koje paste se ne stavljaju Pesto i Besamel?
07-Jul-2015 11:33:07
ceca: jedu mi se Krofne oe šuplja Maskina... na Proplanku tamo negdije uz Dunav i one dvije igracke,pozdrav Proplanku
16-May-2015 10:02:55
ceca: kisa2-3dana, pad tem pa usnjezica... a Sta za rucak? Wall
18-Jan-2015 09:35:17
ceca: Sta sutra za rucak Frau2 pozdrav svima
17-Jan-2015 20:55:31
ceca: ni danas nema promjena, kisa i dalje, gledala sam film Lucy ...preporuke, kisa do sutra uvece, pa sunce do srijede, jedemi se kolac, odo smlatiti Monte,poz svima...
23-Aug-2014 17:11:33
ceca: sta slatko za danas ? Wall
13-Oct-2013 10:19:01
ceca: sutra opet kisa, pa u cetvrtak, viken bez padavina, pekmez od sliva gotov, a kod vas Kazanche
16-Sep-2013 21:02:09
ceca: jedan od dana kad su svi skolarci osisani, ispeglani okupani... Prvacici veselo upoznajte nove drugare, svi ostali podjelite uzinu, i dok se sve preprica. svi pozdravite i ...eto zimskog Frau2 malo obaveza za svakog, a sta ste danam lijepo papali...
01-Sep-2013 14:02:17
ceca: dok se Roll opet skola, jesu li u plani torte i slatkisi za slatki pocetak skolske godine prvacicima obavezno a ovim vecim neki omiljeni za utijehu na kraju raspusta, nama na potrosenom novcu oko nabavke a ne ide mi se opet u skolu Sad , raspust nekako godi i roditeljima... za ponedeljak kisobrane
29-Aug-2013 19:10:50
Shout History
Only Registered Users can Shout
Create/Login
Toggle Content Korisnički info:

Dobrodošli Anonimni

Nadimak
Sigurnosni kodSigurnosni kod
Upiši sigurnosni kod

Članovi:
Najnoviji: jhkmmanz
Novih danas: 5
Novih juče: 1
Ukupno: 1921

Ljudi Online:
Članovi: 0
Posetioci: 32
Bots: 0
Uprava: 0

Članovi online:



Toggle Content Baneri:
Toggle Content Linkovi:
Gde Na More?
Svet Zivotinja
Gde Na Planinu?
Svet Lepote
Toggle Content Receptomania

Land leveled off


Napiši novu temu   Odgovori na poruku   Odštampaj stranicu     Forum -> Svaštara
Pogledaj prethodnu temu :: Pogledaj sledeću temu  
Autor Poruka
dananglandsp
Novi član
Novi član


Pridružio se: Feb 27, 2019
Poruke: 1

PošaljiPoslato: Sre Feb 27, 2019 9:01 am    Naslov: Land leveled off Odgovori sa citatom

Đất nền chững lại, dòng tiền đổ sang căn hộ VIP

Sau Tết, thị trường thị trường đất nền nóng “đột biến” từ quận 9, Thủ Đức, Cần Giờ, Bình Chánh(Tp.HCM), Củ Chi đến Biên Hoà, Bình Dương… Các nơi như đường Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu, Trường Lưu… ở Q.9, vào thời điểm nóng sốt trước đây, nhân viên kinh doanh BĐS giá mềm và “cò” đất xuống đường dày đặc, nhưng nay đã rất thưa thớt, có địa điểm hoàn toàn vắng bóng. môi giới kỳ cựu tại vùng đó cho biết, bắt đầu từ tháng 5, thị phần tại đây chững lại. Hiện sàn của anh Tuấn hầu như không phát sinh giao dịch dự án mới, chủ yếu tập trung rao bán các nền mà khách cũ ký gửi lại.Trái ngược với thời điểm trước Tết, những phòng công chứng luôn đông nghẹt người đến làm thủ tục sang nhượng nhà ở. Nhưng, thời điểm Hiện tại, sự ảm đạm của thị phần nhà đất trên thị phần thể hiện rõ rệt nhất. Tuy nhiên Thị trường nhà đất Đà Nẵng vẫn nhận được sự chú ý.

Khảo sát sơ bộ có thể thấy, hiện các nhà đầu tư Tuy khó ra hàng, tuy nhiên vẫn ráng cầm cự và nghe ngóng tình hình của thị phần. Ít nhất tình hình bán tháo sẽ vẫn chưa diễn ra, tuy nhiên việc giá đất giảm so với thời điểm lập đỉnh là khó tránh khỏi.

Trong huyện Cần Giờ, nơi giá đất cũng tăng nóng thời gian qua thì khoảng 1 tháng nay giá đất cũng giảm mạnh. Hiện giao dịch ở Cần Giờ đã chững lại trong khi giá đất đã giảm khoảng 20% so với thời điểm sốt đất giữa năm 2017.

Dòng tiền chuyển dịch sang thị trường căn hộ

Chuyên gia nhà ở thuộc trường ĐH Ngân hàng Tp.HCM, TS Trần Nguyễn Minh Hải cho biết ở giai đoạn thị trường đất nền tạm thời dừng ở trạng thái chờ đợi, giao dịch giảm xuống, những dòng vốn sẽ có sự phân hóa và dịch chuyển dần về các kênh đầu tư năng động hơn.

Đây sẽ là những loại tài sản dễ mua bán, cho thuê hoặc thu hồi vốn về, Tuy lợi tức thấp hơn và không đột biến thông qua đất nền tuy nhiên dễ kiểm soát dòng tiền. Chuyên gia đó đưa ra 3 kênh triển khai khả thi có thể được nhà đầu tư chọn lựa ở giai đoạn đất nền chững lại nhằm tránh những cơn bão ngoài ý muốn ập đến.

Ở các loại bất động sản ít rủi ro nhất sẽ trở thành mục tiêu hấp dẫn các nhà đầu tư ở vòng 6-12 tháng tới là căn hộ tại các địa phương có cơ hội phát triển kinh tế không nhỏ như Biên Hòa- Đồng Nai, Nha Trang, Đà Lạt. Chung cư với giá trị vừa túi tiền, trên dưới 2 tỷ đồng một căn.Số lượng người có nhu cầu hoặc có khả năng mua khá lớn nên thị phần này bùng nổ bền vững, ít biến động. Mặt khác bên cạnh mức lợi tức cho thuê thu về hàng năm thì dòng căn hộ VIP này còn có mức tăng giá khá cao từ 10% – 15% mỗi năm.Thực tế, các dự án nhà ở căn hộ cao cấp sở hữu vị trí vàng của các chủ đầu tư danh tiếng tung ra mới đây đều chứng kiến mức tiêu thụ ấn tượng 100%.tại khu Đông sản phẩm Palm Garden, Gem Riverside cũng ghi nhận mức giao dịch ấn tượng hơn 1.000 căn sau một tháng chào bán.


Bất động sản hạ nhiệt

Ngay cả tại thị phần tỉnh như Biên Hoà, sản phẩm căn hộ chăm sóc sức khoẻ Topaz Twins của tổ chức Berjaya D2D cũng ghi nhận mức giao dịch 95% tháp A ngay đợt đầu mở bán.Là dòng căn hộ hạng sang mới nhiều tiềm năng của Biên Hoà, ngoài những tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn…Topaz Twins còn được thiết bị hàng loạt những tiện tích xa xỉ bảo vệ sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp. Cụ thể, các căn hộ của sản phẩm đều trang bị chuỗi tạo đèn tạo ion âm có lợi cho sức khoẻ. Các ion âm này sẽ trung hoà các cation có hại được sinh ra từ chuỗi máy tính, tivi, điện thoại, khói thuốc…Nhờ này, không khí trong các nhà ở căn hộ cao cấp sẽ thanh khiết, giảm thiểu các chất độc hại, thanh lọc cơ thể cho cư dân.nhấn, chủ đầu tư chi cả trăm tỷ đồng để phát triển hệ thống cảnh quan xanh khổng lồ theo cả 2 phương ngang và đứng, với điểm đặc sắc đặc sắc là 4 khu vườn nhiệt đới, suối nước và giếng trời tại lòng toà nhà có quy mô lên tới liền kề 1.000 m2.

Chuỗi vườn nhiệt đới tại lòng toà nhà sẽ giúp luồng khí luân chuyển tới toàn bộ các căn hộ phía bên trong. Tại 4 khu vườn nhiệt đới này, nhà mua bán bất động sản Berjaya-D2D đã đầu tư hàng loạt đá trị liệu, có tác dụng giúp người tập yoga, thiền định ở vườn…

Bên cạnh chuỗi vườn nhiệt đới, Topaz Twins còn được triển khai chuỗi Aqua-gym vô cùng hấp dẫn giữa khu hồ bơi tràn 500 m2 không nhỏ nhất tại Biên Hoà.

Ngoài Berjaya – D2D, đơn vị thành viên của Tập đoàn TTC là Toàn Thịnh Phát cũng rục rịch đổ tiền vào 1 sản phẩm sang trọng với hàng trăm nhà ở căn hộ cao cấp đẳng cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê.

Thị phần đất nền TP Đà Nẵng chững lại, nhiều môi giới thất nghiệp

Không chỉ TP.Hồ Chí Minh mà thị trường đất nền trong thành phố Đà Nẵng đã bắt đầu hạ nhiệt. Phân khúc BDS nghỉ dưỡng ở thành thị đó đang có dấu hiệu chững lãi, nhiều môi giới nhà đất rơi vào tình cảnh thất nghiệp. Theo chia sẻ của một số nhân viên môi giới địa ốc, từ đầu năm 2018 đến nay những dự án ở đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc bị cơ quan chức năng thanh tra và phát hiện ra các sai phạm. Nhiều dự án liên tiếp xảy ra khiếu kiện do chủ đầu tư không bàn giao sổ đỏ cho quý khách hàng theo đúng cam kết. Niềm tin của quý khách hàng vào chủ đầu tư cũng mất dần. Và đây cũng là nguyên nhân làm cho thị trường chững lãi. Anh Hoàng – 1 nhân viên môi giới nhà ở cho biết: “Suốt một tháng nay, tôi không bán được 1 lô nào cả. Thỉnh thoảng cũng có một vài khách đến hỏi nhưng nghe tên nhà mua bán bất động sản là họ bỏ đi liền”.

Đại diện 1 công ty nhà đất giá rẻ ở TP Đà Nẵng cho biết, đây là thời điểm rất sự cản trở với những nhân viên môi giới địa ốc. Nguồn cung ít ỏi, không có dự án mới để bán tại khi nhiều bạn lại đang quay lưng với chủ đầu tư. So với cùng kỳ năm trước, đây là thời điểm giao dịch mua bán khá tấp nập. Sản phẩm nào tung ra thị trường cũng chỉ sau một thời gian ngắn là sạch hàng. Hiện tại, thị trường chững lại, nhân viên không có dự án để bán, cuộc sống đang trở nên vô cùng sự cản trở, khá nhiều người xin nghỉ việc.

Theo cho rằng của những chuyên gia, sau nhiều năm bùng nổ mạnh mẽ, Dat Da Nang gia re – Quảng Nam đang rơi vào thời kỳ chững lại và có thể đi xuống. Có thể nói, kịch bản này nằm ngoài tính toán của nhiều nhà mua bán bất động sản.



Thị trường đất nền Đà Nẵng chững lại, nhiều môi giới thất nghiệp

Có thể nói, sau gần 4 năm tăng trưởng liên tục, BĐS giá mềm TP Đà Nẵng – Quảng Nam đang bước vào thời kỳ chững lại và đi xuống. Điều đó hoàn toàn nằm ngoài tính toán của nhiều nhà đầu tư. Mặt khác ở thời điểm này, các nhà đầu tư Thủ đô cũng đã hết hàng và chuẩn bị rút lui khỏi thị phần thành phố Đà Nẵng để chuyển hướng triển khai sang những thị phần mới nổi khác.

Dự đoán về diễn biến của thị phần khu vực thành phố Đà Nẵng, các nhà đầu tư nhà đất lâu năm xem thị trường BDS luôn có chu kỳ lên xuống sau 3 – 5 năm. Sau thời kì lập đỉnh thì đây cũng là thời điểm thị trường đất nền Đà Nẵng bắt đầu giảm xuống. Nhưng Thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ giảm từ từ cho đến cuối năm, chứ không giảm nhanh ngay.

Thường càng về thời điểm cuối năm, do áp lực tài chính vì phải trả lãi ngân hàng nên nhiều chủ đầu tư sẽ tìm mọi phương pháp để bán xử lý nợ. Sau này giá đất sẽ nhanh chóng trở về giá trị thực vốn có. Trong khi các doanh nghiệp có tiềm lực mạnh sẽ tận dụng thời điểm này bắt tay “gom” các quỹ đất hoặc triển khai các sản phẩm mới để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Nazad na vrh
Pogledaj profil korisnika
Prikaži poruke iz poslednjih:   
Napiši novu temu   Odgovori na poruku   Odštampaj stranicu     Forum -> Svaštara Sva vremena su GMT
Strana 1 od 1


Skoči na:  
Ne možeš pisati nove teme u ovom forumu
Ne možeš odgovarati na teme u ovom forumu
Ne možeš menjati svoje poruke u ovom forumu
Ne možeš brisati svoje poruke u ovom forumu
Ne možeš glasati u ovom forumu
Ne možeš da prikačiš fajlove na ovaj Forum
Možeš da skidaš fajlove sa ovog foruma

Toggle Content Facebook
Toggle Content Poslednje poruke:
Poslednjih 10 poruka na forumu

Do You Know All The Benefits Of Just Keto Diet?
Poslednja objava od: jhkmmanz u Predjela i prilozi dana Jul 19, 2019 u 12:45:03

Keto BodyTone
Poslednja objava od: clndiblond u Predjela i prilozi dana Jul 19, 2019 u 11:32:18

How Does Just Keto Diet Work And What Is The Price In Spain?
Poslednja objava od: justketosp u Predjela i prilozi dana Jul 19, 2019 u 10:07:09

Veloura Skin - Naturally Enhances Your Skin Radiance!
Poslednja objava od: ketojoltpills u Predjela i prilozi dana Jul 19, 2019 u 09:40:54

Keto Jolt weight loss advantages?
Poslednja objava od: ketojoltpills u Predjela i prilozi dana Jul 19, 2019 u 09:40:34

Jose Altuve hit a two-run double in the first inning
Poslednja objava od: zhangzk u Salate dana Jul 19, 2019 u 06:20:58

meditation.The Patriots are surely currently busy trying to
Poslednja objava od: elaine95 u Voćni deserti dana Jul 19, 2019 u 05:45:22

Bobby Wilson helped Kyle Gibson turn around his pitching
Poslednja objava od: zhangzk u Salate dana Jul 19, 2019 u 05:42:47

www.Billsjerseysproshop.com
Poslednja objava od: liny195 u Voćni deserti dana Jul 19, 2019 u 03:30:04

Houston Astros veteran catcher Brian McCann pledge
Poslednja objava od: zhangzk u Salate dana Jul 19, 2019 u 03:14:20

Toggle Content Poslednji recepti:
 Mlečni sladoled s voćem
 Topla salata od spanaća i slanine
 Listići (Jastučići)
 Kafa sa cimetom
 Prekomurska gibanica
 Riblja supa
 Čokoladne kocke Rigo Jancsi
 Vasina torta
 Urnebes proja
 Španska pita
 Proja sa suncokretovim semenkama
 Mini pizze
 Pogača
 Umaci od višanja
 Vegeterijanska sarma
 Riblja pašteta s povrćem
 Cicina džigerica na kineski način
 Puding od krompira i pečuraka
 Pljeskavice od krompira
 Pileći pilav sa šampinjonima
 Niške krempite
 Krofne
 Kotleti od džigerice
 Kakao i čokolada s čilijem
Toggle Content Pretraži recepte:
Toggle Content Top Recepti:
1:
Pogača
2:
Krofne
3:
Niške krempite
4:
Baklava sa visnjama
5:
Španska pita
6:
Kolac sa palacinkama i bananama
7:
Prekomurska gibanica
8:
Oljkina sladoled torta
9:
Vasina torta
10:
Mlečni sladoled s voćem
Toggle Content Foto Galerija:

15.jpg
15.jpg


12.jpg
12.jpg


13.jpg
13.jpg


11.jpg
11.jpg


1_.jpg
1_.jpg


5.jpg
5.jpg


tn22.jpg
tn22.jpg


dsc00611.jpg
dsc00611.jpg


dsc00569.jpg
dsc00569.jpg


dsc00689.jpg
dsc00689.jpg


Foto galerija


Svet Zivotinja
Index pojmova

Svet Biljaka | Plants World | Svet Knjiga | Sam Svoj Majstor | Receptomania | CookGlobally



Interactive software released under GNU GPL, Code Credits, Privacy Policy
.: Style by Bili :: Original Theme (FiSubBrownsh Shadow) by:Daz :.

.: ported to CPG-Dragonfly by senzacionale :.